曼翹周六「曬冷」賣樓前 多家銀行不承造即供付款按揭

文章日期:2021年9月15日 19:16

多年未有在港推盤的桂洪集團,旗下紅磡曼翹收票情況理想,至昨晚已收逾5000票,超額37倍多,而項目亦於周六全數130伙「曬冷」賣樓。不過,今日有市場消息指,全港主要銀行暫時不會為該盤處理樓花按揭申請,換言之,若買家選購該盤,一是選擇建期付款,若選用即供的話,則有機會要「一炮過」支付全數樓價。

發展商籲買家清楚了解財務狀況

桂洪集團透過公關回覆指,以發展商所知,大部份銀行均願意為項目提供現樓按揭,亦即建期按揭,發展商一直與銀行緊密聯絡協調按揭及財務安排,而買方於簽署正式買賣合約後可向發展商提出轉換付款辦法,免手續費,並建議買家,選擇付款辦法前清楚了解自己的財務狀況及按揭安排,揀選合適自己的付款辦法。

上述曼翹樓花期長約10個月,為本地老牌發展商桂洪自2002年推售北角和富豪庭後,近19年來首次在本港推售住宅項目,全數130個單位已全部公布價單,發展商只提供兩種付款方法,45天即供付款照定價減8%,而建築期付款則減樓價6%,兩者相差2個百分點。而若以即供價計,項目折實價331.8萬至908.2萬元,折實實呎17,281元至28,016元。

 

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