花旗銀行7.1億沽中環畢打街自用舖

文章日期:2021年9月15日 14:40

再有銀行趁旺市沽售物業,據土地註冊處顯示,由美資花旗銀行(香港)有限公司持有的中環畢打街20號會德豐大廈地下A舖、地庫及外牆,在上月中以7.1億元沽出,以總面積11,924方呎計,呎價約5.95萬元。

資料顯示,買家為騰倡有限公司(SHINY PROFIT LIMITED),其註冊董事為有「台灣張」之稱的張彥緒(CHANG, YAN SHEE MIGUEL),他為台灣廠家,近年活躍本港商廈市場買賣,如今年初以約4000萬元購入旺角彌敦道701號番發大廈3樓全層。

翻查資料,上述商舖屬花旗銀行自用舖,花旗早在1983年以8888.2萬元向會德豐購入該舖,並在2002年以1.62億元沽出商舖。事隔兩年,花旗再以3.9億元購回該舖,並一直自用至今,現以7.1億元沽出物業,帳面獲利3.2億元,物業17年升值82%。

花旗回應本報查詢時表示,是次交易是基於花旗集團全球性房地產投資策略以作出之商業決定,旨在提高資源效率。出售物業所得將重投於推動香港區的業務拓展。是次物業出售包括讓集團長期租回該址,以確保繼續提供分行服務。

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