觀塘戲院原址部份放售 叫價2億元

文章日期:2021年9月15日 14:16

東九龍發展迅速,有業主放售區內物業。萊坊指,承蒙業主委託爲獨家代理,觀塘通明街9號觀塘戲院大廈A座基座(前富都桌球之部分),現以 「私人協商」形式放售,意向價約2億元,物業面積逾1.5萬方呎,折合呎價約1.3萬元,物業可以股權交易,節省稅務成本。

該行指,物業於1970年落成,當時為區內知名的「觀塘戲院」之一部分,吸引無數觀眾,物業面積逾15,000方呎,其中地面層佔約11,000方呎。此外,業主有一份已獲批的改建及加建圖則,有機會額外增加數千方呎的面積。萊坊大中華區投資部董事黎遠亨指,參考鄰近地舖,成交價可達每方呎1.6萬元至1.8萬元,該物業現以呎價約1.3萬元放售,為市場低水平,加上鄰近市區重建局大型商住項目,升值潛力巨大。

 

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