曼翹折實均呎2.48萬盡推67伙 部份加價7%   

文章日期:2021年9月13日 19:45

近日收票反應相當理想、桂洪集團旗下樓花期長約10個月的紅磡曼翹,發展商今日加價盡推餘下67伙;桂洪集團董事凌俊偉表示,項目自上周五到今日昏6時,項目累收逾3300個認購登記,而今日推出價單第3號盡推餘下67伙,包括32個開放式戶、31個1房標準戶,以及4個特色單位,實用面積介乎186至334方呎,維持最高18%直減折扣,單位折實價435.6萬至908.2萬元、折實實呎22,860至28,016元,整批折實均呎24,819元,價單定價總市值約4.4億元,料本周內推出全數130個單位發售。

負責項目銷售的仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰指,由於是次曼翹價單涵蓋特色單位及中高層單位,撇除景觀、樓層及特色單位等因素,較上一張價單加價約2%。

若對比新、舊價單,部份單位較首張價單加價約7%,如最新推出實用232方呎的13樓A室,定價675.4萬元,實呎29112元,而1號價單中面積相同的12樓A室,定價627.7萬元,實呎27056元,現樓高一層單位呎價高7.6%,撇除樓層因素,估計加價近7%。

 

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