美聯:9月樓市焦點集中新盤 二手表現將反覆

文章日期:2021年9月12日 19:27

新盤銷情熱熾,搶去二手市場注意力。據美聯物業統計,周末10大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交,按周減少1宗,下跌約7.7%,惟仍連續30個周末保持雙位數。美聯住宅部行政總裁布少明表示,接連兩個周末,一手新盤持續熱賣,大批用家及投資客入市,資金釋放,帶動整體交投表現向好,單是過去的周末再售出數百伙新盤單位,可見優質物業承接力非常強勁。由於新盤市場消耗大批購買力。加上不少二手筍盤已被吸納,導致本周末指標二手屋苑交投未見突出。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑周末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑包括鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島,本周末錄得1成交,按周減4宗或8成,主要是港島新盤應市搶去不少客源。九龍區4個指標屋苑包括藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨錄得約5宗成交,按周增2宗,升66.7%。至於新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊則錄得約6宗成交,按周升1宗或1約2成。

 

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