啟岸呎租60元破頂 上月入伙後累錄逾80宗租賃

文章日期:2021年9月10日 16:58

屯馬線通車後,土瓜灣及紅磡一帶租務暢旺,其中由恒地(0012)發展的土瓜灣啟岸,上月起入伙,中原首席分區營業董事王淑儀表示,屋苑至今錄逾80宗租賃成交,近期呎租更升穿60元,其中高層D5室,實用面積196方呎、開放式戶,本月初以1.18萬元租出,呎租60.2元,創項目新高。業主2019年438萬元一手購入,租金回報約3.2厘。

另外,同區由九建(0034)發展的環海.東岸,入伙近2年,近期亦錄高價租賃成交,屋苑1A座高層L室,實用面積194方呎、開放式戶,以1.2萬元租出,呎租高見62元。業主2015年以411萬元購入,租金回報約3.5厘。王淑儀指,由桂洪集團發展的曼翹日前開價,項目明年落成,預算呎租見50元,開放式戶呎租料達60元,租金回報逾3厘。

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