嘉亨灣海景3房3600萬沽 創屋苑同類新高

文章日期:2021年9月8日 15:38

恒地(0012)筲箕灣道1號THE HOLBORN部署推盤之際,鄰近的藍籌屋苑嘉亨灣,錄得一宗3房高價成交。中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,嘉亨灣3座極高層B室,實用面積1129方呎,3房套戶間隔,坐享全海景。業主以3600萬元將單位易手,折合平均實用呎價31887元,創同類新高成交。原業主於2008年6月以2661萬元買入單位,持貨13年,帳面獲利939萬元,單位升值35%。

翻查資料,屋苑同座B室,近期錄2宗極高層的高價成交,比上述單位高1層的B室,今年3月以3180萬元成交,實呎28167元,是次樓下一層單位成交較之高420萬元或13.2%。而比上述新高單位低10層的B室,6月時以3470萬元成交,屬當時同類新高成交,實呎30735元,新成交價再推高130萬元或3.7%。

 

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