內地客5.5億購聯合道2至16號約5成業權

文章日期:2021年9月7日 16:40

近月舖王鄧成波家族先後沽出多個物業,其中九龍城聯合道一籃子物業,早前推出招標放售。仲量聯行指,該公司成功協助一名內地投資者購入九龍城聯合道2至16號的決定性業權分數,作價共約5.5億元。據悉,今次收購涉及上址約50%業權。

上述聯合道2至16號,共涉及73個業權,涉及3幢唐樓,地下現為商舖用途,樓上則為住宅單位,以現有樓面實用面積計,住宅平均收購實呎約1.7萬元,每個面積介乎800至1000方呎的商舖,成交價介乎約3,500萬至4,000萬元不等。整個地盤面積約10,051方呎,現劃為「住宅(甲類)」用途,整個地段日後可重建為商住項目,可建樓面逾90,450方呎。仲量聯行香港資本市場部董事梁鎮峰表示,買家長遠看好鄰近豪宅地段的物業前景,並計劃繼續在香港地產市場進行投資。

 

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