新盤成焦點 十大屋苑周末12宗交投橫行

文章日期:2021年9月5日 19:25

本周末新盤成市場焦點,兩日暫售逾580伙;二手方面,十大屋苑成交量橫行,中原地產表示,本周末十大屋苑錄12宗成交,當中鰂魚涌太古城交投最多,由上周末的零成交增至本周末錄3宗成交。此外,沙田第一城及天水圍嘉湖山莊分別錄得2宗成交。至於觀塘麗港城及將軍澳新都城則「捧蛋」,周末均錄零成交。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,周六港九新界均有大型新盤推售,其中黃竹坑站及天水圍新盤更迅速沽清,單日錄得逾550伙一手成交。9月市場焦點轉移至新盤,繼周末兩個全新盤首度推售後,亦有其他正在軟銷新盤部署推出,大量搶去二手客源。二手盤源減少,樓價持續於高位徘徊,業主收窄議價空間,種種因素令買家轉向一手市場覓盤。

此外,美聯物業統計,周末兩日十大屋苑錄13宗成交,連續29周維持雙位數,與上周同期成交量一樣。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,二手因價高缺盤,成交持續橫行,預期短期內市場仍以一手主導;二手因業主開價隨旺市轉為強硬,「筍盤」大半已被消化,相信成交會略為放慢,或待向隅客陸續流回,二手交投才會回升。

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