萬科牛頭角定富街3幢舊樓申強拍 估值逾3.59億

文章日期:2021年9月1日 16:37

萬科近年積極透過併購舊樓增加土地儲備,繼深水埗後,更殺入東九龍區。據土地審裁處資料顯示,萬科新近就牛頭角定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓3幢舊樓,向土審申請強拍令。

據強拍文件顯示,上述3幢物業同為樓齡逾60年、樓高6層的商住物業,萬科分別持有上述3幢物業92.86%、91.67%、93.75%的業權,3項物業尚餘5伙未能收購。據發展商遞交的估值報告,項目估值逾3.59億元。資料顯示,項目地盤面積7,595方呎,坐落於住宅(甲類)用地,若重建為商住物業,最高地積比率為9倍,即重建樓面約6.84萬方呎。

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