元朗南屏匯上載樓書涉47伙 開放戶276方呎起

文章日期:2021年9月1日 15:56

新界區再有小型新盤推出,位於元朗屏山屏柏里8號的新盤南屏匯上載樓書,而區內主要屋苑包括長實(1113)發展的娉廷。南屏匯由宏富遠東發展,公司董事包括前深圳政協黃振漢等。

據樓書資料顯示,南屏匯提供47伙,包括1座分層住宅大樓及8幢洋房,當中分層住宅高4層共39伙,每層10伙,包括4伙開放式戶、4伙1房戶及2伙2房單位;標準戶實用面積276方呎至517方呎,特色戶實用面積382至517方呎。

至於8幢洋房均樓高3層,地下附2個車位,屬4房雙套房間隔,實用面積2393至2643方呎;面積最大的1號屋,實用面積2643方呎連平台780方呎、花園418方呎。

翻查資料,黃振漢在2017年以近1.11億元,向永發置業購入屏山農地,佔地約2萬方呎,翌年獲地政總署批准連同周邊官地原址換地,涉及補地價金額約1.11億元,可建樓面約3.8萬方呎,補地價約2940元。合共總地價成本約2.2億元,樓面地價約5824元。

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