利嘉閣陳海潮:樓價已達破頂臨界點 下月創新高無懸念

文章日期:2021年8月27日 14:52

對差估署公布7月本港私宅售價指數連升7個月,並創26個月新高,利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,私宅樓價升幅再次加快,已到破頂臨界點,料下月公布的8月份私宅指數破頂無疑。 

陳指出,經差估署按月調整後的數據顯示,B類單位(實用431至752方呎)樓價於7月份再升0.37%,今年首7個月累升5.27%。 

至於C類單位(實用753方呎至1,075方呎)樓價為各類單位升幅最大,按月升1.12%,首7個月累計更升6.9%,拋離大市,反映在「林鄭Plan」下,此兩類單位大受市場垂青,料成為最先破頂及觸頂的單位類別。 

他續指,今年以來樓價維持穩步上升,預期經濟持續向好,失業率進一步改善下,樓價在今年餘下數月仍將徐徐向上,惟在中港通關落實前,按月未必會有太顯著升勢。

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