宏安鳴鳳街項目底價8.05億統一業權

文章日期:2021年8月27日 11:47

宏安地產(1243)早年展開併購的慈雲山鳴鳯街舊樓,漸見成果,其中鳴鳳街26至48號等多幢舊樓,早前獲批強拍令,並在今早進行強拍,宏安以底價8.05億元投得項目,統一業權作重建。

資料顯示,項目地盤面積9530方呎,坐落住宅(甲類)用地,以住宅地積比率9倍重建計,料可建樓面85,770方呎,以底價8.05億元計,每方呎樓面地價約9385元。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,疫情影響下,拖慢業主出售舊樓的進度,預計今年全年強拍申請數目約10至15宗,較2019年近40宗強拍申請明顯減少。他又指,部分申請個案已進入審訊程序,而預計至今年底,將再有數宗強拍申請獲批。

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