比華利山三房呎價31319元 屋苑分層新高

文章日期:2021年8月26日 14:55

雖然整體二手交投有所減慢,但個別豪宅屋苑仍再錄新高成交個案。美聯高級營業經理李志強表示,跑馬地比華利山K座高層1室,實用1,083呎,屬三房套房連工人套房間隔,原業主開價約3,600萬元,議價後以3,500.1萬元沽出,折合實用呎價32,319元,創屋分層單位呎價新高紀錄,即減價99.9萬元或2.8%。

原業主於2009年2月,即金融海嘯後以約1,130萬元購入上址,現帳面獲利約2,370.1萬元或約2.1倍。資料顯示,屋苑對上分層呎價紀錄為7月由H座高層2室所創,該單位實用1334方呎,以4180萬元成交,呎價31,334元,即是次成交呎價比舊紀錄高約985元或3%。