揚海首批折實均呎破3萬 1房1080萬入場

文章日期:2021年8月24日 15:10

黃竹坑站上蓋港島南岸2期、由嘉里(0683)、信置(0083)及港鐵(0066)發展的新盤揚海今日開價,首批提供120個單位,一房折實入場價約1080萬元起,折實平均實呎30880元,比同區1期晉環今年4月的29689元貴4%。

均呎高4月晉環首批4%

嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,揚海首張價單提供120伙,包括16伙1房、74伙2房及30伙3房單位,提供最高20%折扣優惠,單位折實售價1079.92萬至3085.12萬元,折實實呎28295元至33551元,折實平均實呎為30880元,比1期晉環4月時的29689元,4個月貴約4%。

首批入場單位是2A座10樓E室,實用面積341方呎,1房間隔,折實售價1079.92萬元,實呎31669元。湯形容開價為「開心啟航價」,認為有加價空間,不排除開售前加推單位;認為項目具港島南地段及鐵路盤優勢,不擔心購買力。

嘉里銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示,首批價單提供4種付款方法:180天付款最高8%折扣優惠;180 天備用一按 最高5.5%折扣;360天付款最高6%折扣;及建築期付款最高4%折扣。計及其餘折扣,180天即供最高折扣為樓價20%,而建期最高折扣16%,二者相差4個百分點。發展商提供最高七成備用一按貸款。發展商補充,今日起開放示範單位,最快下周開賣。

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