海欣呎價首升穿1.8萬 連錄創新高價成交

文章日期:2021年8月19日 16:47

多區二手屋苑盤源減少,青衣海欣花園錄得連創新高成交個案。美聯高級分區營業經理李貫甡指,海欣花園7月全月錄約9宗二手成交,惟本月至今只錄約2宗,料難超越上月成交量,而屋苑1座中層E室,實用364方呎2房戶、享公園景,日前以648萬元易手,呎價17802元,創屋苑呎價新高紀錄,原業主2004年以147萬元購入,帳面升501萬元或3.4倍。

上述單位成交後不久,該單位對上一層、同屬1座中層E室,實用面積、間隔及景觀均相若,再獲另一買家斥660萬元承接,呎價18132元,為屋苑成交呎價首次升穿1.8萬元大關,即屋苑於短期內接連創出新高呎價;原業主2013年以382萬元購入上址,現轉手帳面升278萬元或約73%。

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