新地西九地王降高度 規劃署不反對

文章日期:2021年8月19日 16:21

新地(0016)2019年以破官地紀錄422.32億元投得的西九高鐵上蓋大型商業項目,今年初遭城規會以建築物高度超越山脊線等理由,而拒絕其要求放寬建築物高度限制申請後,新地今年6月提出覆核申請,降低建築物高度圖再闖關。

有關覆核申請將於明日在城規會審理,據規劃署的文件顯示,該署不反對其修訂方案,或有機會獲得批准。資料顯示,新地修訂有關發展方案後,整個項目仍以不多於5倍地積比作發展,寫字樓部分以約4.05倍發展, 2 幢商廈各細分T1A、T1B、T2A及T2B座, 其中T1A座的高度由159米(主水平基準上下同)減41米或26%至118米,而T1B座由159米減11米或7% 至148米; T2A 座則由110米減9米或8%至101米、T2B座則由135米減13 米或近10% 至122米。商廈高度下調,但寫字樓樓面仍維持在256.18萬方呎,另設60.28萬方呎零售樓面,總樓面涉316.46萬方呎。

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