新港城實呎首破2.1萬 不足半月兩破頂

文章日期:2021年7月29日 17:41

近日股市波動,仍無阻新界大型上車屋苑樓價升勢。市場人士指出,馬鞍山新港城J座高層3室,實用338方呎,原叫價730萬元,放盤僅6天即獲買家議價,最終減價10萬元以720萬元易手,實呎21302元,不但呎價創屋苑新高,成交價亦創2房紀錄。資料顯示,原業主2012年315萬元購入上址,持貨9年,帳面獲利405萬元或1.3倍。

2房720萬創屋苑紀錄

翻查紀錄,新港城對上呎價紀錄為本月中成交的L座高層06室,實用338方呎,2房間隔,成交價688萬元,實呎20355元,是次為屋苑實呎首次升穿2.1萬元關口,較呎價舊紀錄高約4.6%。至於對上屋苑2房單位的成交價紀錄,則為本月以718萬元易手的H座高層7室,實用363方呎,是次成交價較之略高2萬元。

 

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