星之谷莊錦輝:恆大‧珺瓏灣買家料大部分已完成按揭 相信影響微

文章日期:2021年7月21日 15:25

有本地傳媒報導,恒大旗下在港新盤屯門掃管笏「恆大‧珺瓏灣」,近日通知買家將不會批核其所承造的按揭,並要求買家自己找銀行承造按揭上會。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,事件非常罕見,相信銀行是考慮到信貸風險因素。是次事件牽涉發展商資金流問題,由於樓花按揭涉及尚未建成之物業,銀行實質上未有法定產業作為抵押,相信銀行評估過後,擔心影響收樓情況,故拒絕樓花按揭新申請。然而,如選擇建築期付款,買家於成功收樓後才上會,銀行仍會承造相關按揭。

莊錦輝表示,相關樓盤的樓花買家大部分已經完成按揭申請,相信影響輕微,但不排除其他銀行會陸續跟隨。當年發展商為吸引買家入市,提供一、二按計劃,惜早前發展商通知買家不會再承造發展商二按,讓一批樓價一千萬以上、而需申請二按的客人束手無策。

他建議買家跟發展商了解,如交樓時間有誤,可更改至建期付款,折扣優惠雖有所減少,但切忌因小失大。

 

 

其他報道

財庫局:理財通不包括銀行弱勢社群客戶

富豪汽車將收購吉利控股在中國合資企業的股權

《幫你格價》:消費券升值大法

曾志偉王祖藍上任逾半年 TVB股價一度挫逾2% 見逾八個月低位

滬指終止三連跌 深證成指連升3個交易日 兩市成交額破1.2萬億人幣

中證登下調恒大債券折算率 抵押價值腰斬

【有片:埋身擊】新加坡A50指數或下試低位 不應因滬指向上買入

大本營河南雨災  建業新生活︰運作正常  財產影響微

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款