十大屋苑周末15宗 連續22周維持雙位數

文章日期:2021年7月18日 18:24

中原地產統計,十大屋苑周末錄15宗成交,較上周末再跌16.7%,數字雖連跌2周,但已連續22個周末維持雙位數水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市交投持續造好,二手樓價於上半年已錄得一定升幅,尤其是1000萬元以上的中價樓,樓價明顯上漲,買家需時消化及適應新售價,略為拖慢成交步伐,但相信二手樓市大方向仍然向好,資金有限的買家會流血向細價樓及二三線屋苑,令細價物業交投步伐相對明快。

另美聯分行統計,過去周末十大屋苑共錄約17宗成交,雖較上周末下跌約15%,惟仍22周保持雙位數。美聯住宅部行政總裁布少明表示,市場氣氛活躍,積存購買力持續釋放,早前各區出現搶盤的情況,個別一線屋苑盤源有待補充,部分買家選擇轉投二、三線屋苑覓盤,加上本港樓價升勢延續,現時業主叫價較為進取,個別有意入市的市民需時消化及考慮,故令近期二手交投稍作整固。他預料,7月下旬新盤緊接開售,樓市氣氛熱烈,二手成交可望續創新高價成交。

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