高力料甲廈租金明年起重拾升軌

文章日期:2021年7月13日 17:52

疫情受控,各類物業買賣亦轉活。高力香港及大灣區研究部主管鄧淑賢表示,整體物業市場氣氛轉佳,市場需求回升,預計整體物業市場可在今年從谷底反彈。

高力國際回顧今年上半年的樓市表現,其中甲廈的租務明顯較前活躍,就以中環及金鐘為例,今年次季錄得6.38萬方呎正吸納量,為2018年次季後,近3年來首次錄得正數吸納量。高力香港商業物業服務主管顏慧萍表示,甲級寫字樓租金在過去兩年已調整,預計今年底租賃需求將進一步改善,而租金跌幅亦將減慢,預計全年甲廈租金跌約6%。因租金下跌,部分外資公司趁機遷回核心區,預計租金明年起重拾升軌,租金有約1%至3%的平穩增幅。

高力香港商舖服務行政董事吳凱寧指,近期零售業回暖,零售商舖的租賃走出谷底,預計一線街舖今年下半年的租金持平,全年累跌約3%。

 

 

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