上水新豐街舖近億易手 爆疫後區內最大宗

文章日期:2021年7月13日 15:28

過去獲水貨客支撐的上水區,上月中錄得一宗近1億元的商舖成交,料為疫下區內最大宗舖位成交個案。土地註冊處資料顯示,上水新豐路33號新豐大廈地下2號舖,上月中連租約以9,900萬元易手,以商舖面積約3,000方呎計,呎價約3.3萬元。買家為淮竣國際物流有限公司,公司董事為嘉林物流創辦人陳善飛。

據悉,商舖現由銀行租用,月租約27萬元,租期至2022年11月,即陳氏可享租金回報約3.3厘。原業主2012年3月以5700萬元購入,持貨逾9年,帳面獲利4200萬元或約74%。翻查資料,是次為陳善飛今年第二度入市,今年5月曾以8,000萬元購入尖沙嘴漢威大廈地下A號舖,面積約1,000方呎,呎價8萬元,即在過去兩個月內共斥資1.79億元購入兩個商舖。

其他報道

愉景新城2房事故單位810萬售沽 直逼屋苑同類新高
盈翠相連戶2842萬 創青衣紀錄

屯馬線帶動 嘉湖本月不足半月24宗成交

凌緣庭先買後沽擎天半島 料可退460萬辣稅

匯景不足半月7宗成交超上月全月

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款