凌緣庭先買後沽擎天半島 料可退460萬辣稅

文章日期:2021年7月13日 15:06

近月樓市熾熱,有名人趁機換樓,土地註冊處資料顯示,九龍站擎天半島2座高層E室,實用1056方呎,3房間隔,上月以3050萬元沽出,實呎28883元,料屬市價水平。單位原業主為九龍倉置業(0004)非執行董事凌緣庭(LENG YEN THEAN),於2011年以1988萬元購入,持貨約10年,現帳面獲利1062萬元,賺幅約53%。

資料顯示,凌緣庭早在今年4月,曾以4280萬元購入擎天半島1座中層D室,實用1347方呎,屬4房2套連工人套房間隔,實呎約31774元,而當時凌緣庭需付樓價15%、即642萬元辣稅,而事隔約3個月售出上述3房戶,估計凌緣庭可獲退回相關辣稅差額,料涉約460萬元。

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