瓏門2房戶980萬實呎1.96萬雙破頂沽 不足一個月6度破頂 

文章日期:2021年7月10日 17:58

港鐵屯馬線通車後,助燃其沿線屋苑做價,屯門站上蓋屋苑瓏門,一個約500方呎的2房戶以980萬元、實呎逾1.96萬元雙破頂成交,更是同類型單位在不足一個月內6度破頂。

美聯助理聯席董事陳世豪表示,瓏門最新的2房戶成交為2座高層B室,實用面積498方呎,最新獲投資額以以980萬元承接,實呎19,679元,成交價及成交呎價同創屋苑同類單位新高。是次以公司轉讓形式出售,買家無需付30%買家印花稅及從價印花稅,慳約274萬元。

原業主在2012年10月以555.98萬元購入,持貨逾8年,帳面獲利424.02萬,物業升值76%。

翻查資料,同類型單位7座高層A室,實用面積510方呎,兩日前以968萬元成交,實呎18,980元,即新成交單位較兩日前做價高12萬元或1.2%。

陳氏指,同類型單位7座高層B室,實用面積485方呎,以905萬元成交,當時創屋苑2房戶新高價,連同最新成交單位,不足一個月內6度破頂,做價由最初905萬元躍升至現時的980萬元,升幅達8%。

記者:甘潔瑩

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