維港頌一房業主1100萬蝕賣 或不足償還「財仔」貸款

文章日期:2021年7月9日 15:20

雖然整體樓價上升,但個別半新盤買家仍要蝕讓,甚至賣樓價錢,可能不足償還財務公司債務。土地註冊處資料顯示,北角維港頌一個實用437方呎的6座中層B室一房單位,上月以1100萬元售出,實呎25172元。

資料顯示,原業主2017年以1278.9萬元一手購入,雖然當時獲發展商代付印花稅,現帳面蝕178.9萬元或約14%,但值得一提的是,原業主在購入單位4年來,連同發展商旗下財務機構,合共5次向4間不同財務公司借貸,最新一次是於今年4月向財務達人有限公司借最高1200萬元按揭。換言之,原業主以1100萬元售出單位後,資金有機會不足以清還該次貸款金額。

 

其他報道

晟林累沽近40伙 一房呎價逼2.5萬

本月新盤成交610宗 帝御‧嵐天一房呎售1.6萬

恒地底價5.24億統一耀東街舊樓

立坊一房呎售逾2萬 7年升值73%

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款