經絡按揭:料銀行拒絕承造柏傲莊III按揭機會不高

文章日期:2021年7月8日 20:20

新世界(0017)、港鐵(0066)大圍柏傲莊III因物業底座混凝土結構未達標,將會拆卸重建,入伙日期延遲九個月,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為,發展商實力雄厚,加上迅速果斷應變及提供多項補償措施,銀行及買家應有足夠信心該項目最終能完成交易,據了解,銀行取態正面,相信買家被銀行拒絕承造按揭,或買家主動取消成交的機會不高。

曹續指,是次選擇即供或建期付款方式的買家比例平均,料買家往後承造該單位的按揭問題影響不大,但延後成交有可能涉及額外的租樓費用,令買家失去預算。因此,發展商提供額外津貼及利息補償減低買家損失。不過,發展商提供的補償金額會否於借貸額上扣減仍有待銀行確認,不過曹德明認為,該盤以大碼單位為主,買家實力相對充足,借貸額減少對此類客戶的影響不大。

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