柏傲莊III混凝土強度未達標 已建部份全拆重建

文章日期:2021年7月8日 15:32

新世界(0017)、港鐵(0066)合作發售的大圍站上蓋項目柏傲莊III早前大賣,不過,港鐵及新世界同時公布,部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,發展商將決定把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月,而買家無論即時決定取消交易、或繼續完成買賣合約,均可獲得租金補貼及利息補償。

預計延遲約9個月入伙

新世界指,該公司於7月3日收到承建商協盛建築集團匯報,在同日的檢測中,發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,並於7月6日主動向港鐵及屋宇署通報,決定拆卸重建並向公眾交代事件。新世界同時責成承建商徹查事件成因,是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等,並即時撤換相關工程的監督團隊。

料846戶買家受影響

該公司又指,今次拆除第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月,料對846戶買家做成影響,買家可自由選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,均可以獲得額外津貼及利息補償,由2023年6月30日至成交日,以最優惠利率加2厘(即7厘)計算,最多可獲延期交樓全期的利息補償,另以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例,額外津貼(連同利息補償)共可獲115萬元。此外,集團會確保柏傲莊III的樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準,將委託獨立第三方檢測後才向買家交樓。

新世界表示,早前已完成檢測柏傲莊I及II的建築結構,檢測結果顯示,兩期共5座樓宇 (第2、3、5、6及7座)的結構安全均合乎相關法例及法定標準,有關檢測報告已呈交相關政府部門審閱。為令柏傲莊I及II的買家安心,公司近日再主動委託獨立第三方機構進行覆檢,至今全部達標。

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