會德豐藍田KOKO HILLS第3期申預售 樓花期長達40個月

文章日期:2021年7月7日 18:36

今年上半年在香港賣樓成績標青,期間累積售出約1050伙、吸金總額達182億元的會德豐(連同合作發展項目),馬不停蹄為旗下新盤,申請預售樓花同意書。據地政總署最新公布,6月份總共有3個全新住宅樓盤,向當局新入紙申請預售樓花同意書,其中兩個為會德豐樓盤共涉836個單位,為藍田KOKO HILLS第3A期、3B期,單位數量分別是392伙和444伙;項目最大「亮點」,是預計落成日期分別為2024年9月和10月,意味樓花期長約39個月和40個月,屬目前樓花期最長的申請項目。

對上一次市場最關注的涉樓花期最長申請預售項目,為2014年4月、信置(0083)申請預售的將軍澳帝景灣項目(涉544伙),當時樓花期長達43個月。 

會德豐表示,集團入紙申請藍田半山KOKO HILLS第3A期、3B期之預售樓花批文,共涉836伙,會依照集團推盤步伐,計劃於2022年推出市場。若按照當局規定樓花期30個月的新盤才可發售,推算KOKO HILLS第3A、3B期,最快明年第二季可登場。

至於另一新申請預售樓花項目,為大嶼山丈量約份第332約地段第763號項目、只涉2伙。上述地皮由嘉源發展有限公司持有,該公司董事為雅居樂(3383)副主席陳卓賢長子陳思銘(Chan Sze Ming Michael)。雅居樂發言人回覆本報查詢時稱,項目屬陳氏私人投資,不屬於雅居樂控股;上述為住宅(丁類)地皮,佔地26,695方呎,可建樓面10,678方呎。

至於截至6月份滾存待批預售樓花單位為12639伙,相對5月錄得12972伙,按月減少333伙或2.6%。

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