美聯工商舖料全年工商舖交投倍升涉7600宗

文章日期:2021年7月7日 13:26

上半年工商舖市場回穩,而電子消費券短期內派發,美聯工商舖預計,下半年工商舖市場將會轉牛,預計今年全年工商舖成交量有望達到7,600宗,較去年全年上升約一倍,核心區舖租亦有望回升5至10%。

美聯工商舖行政總裁盧展豪表示,綜合美聯工商舖資料研究部及土地註冊處數據,計及逾億元公司轉讓買賣個案在內,今年上半年工商舖合共錄得3,712宗買賣,按年上升1.6倍,成交金額錄711.6億元,按年更升2.2倍。

盧展豪指,本港疫情轉趨緩和,近期新增確診個案已經近乎「清零」,意味著稍後恢復通關在望,此外,全球持續推行量化寬鬆,加上本地社會運動轉趨緩和,以及本地經濟有復甦勢頭,例如失業率拾級回落,電子消費券亦會於短期內派發,相信以上利好因素,均會推動下半年工商舖市場轉牛。

舖租方面,該行指,政府將最早於今年8月發放5,000元電子消費券,相信此項措施將可以為本地零售帶來額外的生意並帶動更多的舖位租務,進一步推低商舖空置率,預料下半年核心區舖可望在下半年再升5%至10%,民生區亦能再升5%。

 

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