戴德梁行: 次季寫字樓租金跌幅收窄

文章日期:2021年7月6日 16:59

新冠疫情開始紓緩之際,戴德梁行發表最新報告指,本港第二季整體寫字樓租金下跌1.4%,跌幅較首季錄得跌幅約2%有所收窄,下跌幅度尚算溫和;與此同時,本港甲級商廈今年吸納量,由首季的負90萬方呎下降至第二季的負19.2萬方呎,反映經濟有改善跡象。另外,寫字樓待租率則上升至14.4%,創2004年次季以來歷史新高。

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,整體租金今年第二季下跌幅度收窄,按季平均下跌1.4%;尖沙嘴、九龍東的寫字樓租金分別按季跌3.5%和2.3%,是跌幅最高兩個分區。

戴德梁行執行董事及香港商舖部主管林應威指,雖然市場氣氛回復,但租客依然保持謹慎態度,今年初至今零售銷售按年增長8.5%,餐飲商舗租金是自2016年第三季以來首次錄得整體增長,主要受惠於疫情開始後,港人以高級精緻餐飲體驗代替出國旅行,導致高級餐飲的需求上升。

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