佐敦官涌街全幢3.8億放售 高9年前購入價1.5倍

文章日期:2021年7月5日 16:30

樓市暢旺,有投資者趁機推售市區全幢物業。萊坊指,佐敦官涌街52至56號全幢物業,現於市場放售,意向價約3.8億元,物業佔地2899方呎,現為一幢12層高混合式住宅大樓,現有樓面約17,804方呎,地下至二樓已獲城規會批准改為酒店用途,上層為住宅,全幢物業共提供76個單位。

萊坊投資部董事馬勁聰表示,該物業地積比率未完全用盡,可以9倍地積比率發展,可建樓面約26,100方呎,故極具重建潛力。若以此計算,每方呎樓面地價即約1.45萬元。資料顯示,物業由投資者李栢景於2012年向香港小輪(0050)以1.55億元購入,現叫價較9年前購入價高2.25億元或1.45倍。

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