中原:山頂南區上半年錄84宗二手豪宅成交

文章日期:2021年6月30日 15:39

物業市場熾熱,大額豪宅市場交投暢旺。中原地產資深營業董事何兆棠表示,今年上半年山頂南區共錄得84宗二手豪宅買賣,較去年同期上升9%,而涉及交易總值為64.02億元,金額則較去年同期下跌16%。此外,該區租務市場亦同樣活躍,據中原地產統計,今年第二季山頂南區共錄156宗租賃成交,按季升近20%,平均實用呎租約60.3元。

何預計,新冠疫情受控,中港通關在望,預計二手豪宅成交下半年可價量齊升,預計樓價上升5%至8%,二手交投量增加20%。

另一方面,美聯物業高級區域營業董事方富義則指,在量化寬鬆的影響下,銀紙貶值,買家趁市況向好而加快入市磚頭保值,帶動上半年山頂南區豪宅成交;事實上,山頂南區內逾1億元的成交量明顯增加,首6個月錄得約30宗(當中15宗、即五成屬一手物業成交),較去年下半年約22宗增加8宗或36%。

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