美聯布少明料下半年升勢提速 全年樓價料升15%

文章日期:2021年6月28日 17:41

差餉物業估價署公布,上月售價指數距歷史高峰不足1%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上半年本港樓市表現理想,一二手交投齊升,樓價走勢亦見不俗,根據美聯樓價指數,本年至今已累升逾6%,隨著本港疫情緩和,經濟逐步向好,預期樓價短期內破頂,料下半年升勢將會在利好因素的「新引擎」刺激提速上升,全年樓價升幅料約15%。此外,預期7月份在大型新盤推售的帶動下,一手交投有望錄得約2,500伙,按月升逾3成,二手交投則近6,000宗的活躍水平。

美聯樓價指數最新報173.59點,本年迄今樓價已累升約6.18%,較2019年歷史紀錄高位176.88點只相距約1.86%。按目前樓市走勢及市場環境,樓價即將破頂。布少明又指,本港疫情緩和,經濟前景轉為樂觀,資金投放磚頭,目前已不乏本地及「新香港人」支持樓市。布稱,若今年內成功「通關」,北水南下,內地買家來港入市,將會進一步刺激樓市需求,成為利好樓市的催化劑。當樓價破頂後,下半年樓價升勢將會提速,並全年樓價升幅約15%。

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