汪敦敬:「鍾意個租客所以減價出租名鑄單位」

文章日期:2021年6月28日 16:09

祥益地產總裁汪敦敬以月租12.5萬元、實用呎租59.3元把旗下尖沙嘴名鑄複式戶租予理大,汪敦敬接受本報查詢時指,由於他提早成交,獲發展商提供樓價11.5%回贈,故實際購入價約1.119348億元,即租金回報約1.34厘,他表示「回報當然算低,但以豪宅來說算差不多,特別在這市況之下」。他又指,單位原叫價15萬元,因「鍾意個租客」,故願意減價租出,而單位租金亦包括差餉、管理費。另外,汪認為,現時供樓息口低,而對比屋苑最新成交價,單位帳面已有升值,算是理想投資,他計劃待其中一名子女結婚後,會把單位轉為自住。另外,理大於2019年7月以16萬元租用的名鑄高層D室相連單位,消息指,單位最新以原價16萬元放租,以實用1713方呎計,實用呎租即約93.4元。

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