利嘉閣陳海潮:樓價指數上半年再攀高峰無懸念 

文章日期:2021年6月28日 11:38

對差估署5月私宅樓價指數連升5個月累升3.63%,最新報393.7點,與2019年5月歷史高峰位396.9點僅相差0.8%,利嘉閣研究部主管陳海潮表示,若以不同單位面積分類,當中A類單位(即實用面積少於431方呎)之細單位已破頂,報439.9點,較2019年5月歷史高位439.7點,微升0.2點或近0.05%。 

展望6月,陳海潮指,疫情持續受控穩定,新盤市場大旺,銷售反應理想,帶動二手市場量穩價升,預料6月樓價升幅有望進一步加快,倘若下月底公布的樓價指數可如預期般再升1%,則整體樓價在上半年破頂機會已無懸念。 

陳續稱,下半年樓價升幅料與上半年相若,估計再有約5%升幅,即全年樓價可錄約一成上升空間,惟先決條件是疫情維持穩定,不再有大規模爆發,而若下半年能較早實現通關,則全年樓價升幅有機會擴大至13%至15%。

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