財團流浮山申建私宅涉4829伙 涉樓面229萬呎比柏傲莊更大

文章日期:2021年6月25日 16:14

發展商加快新界農地發展,最新有財團申請流浮山一幅地皮,申請改劃為住宅,涉單位數量4,829伙,規模接近三分一個天水圍指標屋苑嘉湖山莊;資料顯示,上述項目涉及總樓面面積涉約229萬方呎,較近期焦點熱賣新盤大圍站柏傲莊、3期住宅總樓面涉約205萬方呎,還要多出約24萬方呎或約一成。

據城規會文件顯示,上述地皮於元朗流浮山丈量約份第129約多個地段及毗連政府土地,地皮對面為天澤邨及天恒邨,地皮面積約55.59萬方呎,現坐落於於「綠化地帶」及「休憩用地」,財團希望將地皮改劃為「住宅(甲類)」用途,並以地積比率4.156倍發展,將會興建11幢住宅大廈,當中7幢物業約30至31層高、另有4幢約5層高,合共提供4829個住宅單位,涉及伙數為區內指標屋苑嘉湖山莊共15,880伙的三分之一。

申請人指,改劃可改善香港房屋短缺的問題,而擬議私人房屋發展能平衡公營和私營房屋的比例。

 

 

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