市建局7年來最大型重建庇利街項目 收至少18意向書 

文章日期:2021年6月25日 12:22

港鐵屯馬線全線將於周日(6月27日)正式通車之際,市建局近7年來最大型重建項目、土瓜灣庇利街/榮光街項目,今日中午截收意向書,就記者現場所見,至少有18個發展商遞交意向書,包括新地(0016)、恒地(0012)、鷹君(0041)、中海外(0688)、招商局置地(0978)、英皇國際(0163)、佳兆業(1638)、遠展(0035)、旭輝(0884)、華懋、南豐、爪哇(0251)等。 

英皇國際物業經理蔡宏基表示,項目為大規模市區地皮,供應罕有,而市區項目亦有一定剛性需求,港鐵屯馬線通車亦有利該項目。若投得項目,料將興建逾千伙,並以中型單位為主。 

佳兆業資本市場部總經理杜晴則指,項目鄰近港鐵站,集團看好其發展潛力,並看好香港樓市發展,未來有優質項目都有興趣。 

項目位於庇利街/榮光街,毗鄰為紅磡環海.東岸及碧麗花園,地盤面積7.97萬方呎,最高可建樓面717,464方呎,包括約11.95萬方呎商業樓面,預計提供1150個住宅單位,為2014年9月後,市建局批出觀塘市中心第二、三發展區項目(現已發展為凱滙1及2期)涉及近150萬方呎樓面後,近7年來最大型市區重建項目。 

市場最高估值達107.62億元,預計每方呎樓面地價1.3萬至1.5萬元。 

記者:林尚民

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