粉錦公路住宅地暫收15份標書 港資為主 

文章日期:2021年6月25日 12:13

特區政府積極發展新界東北地區,今日剛截標的粉嶺粉錦公路與青山公路-古洞地,暫時收15份標書,入標發展商以港資為主。 

就記者現場所見,入標發展商大多屬獨資競投,包括長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、會德豐、嘉里(0683)獨資、華懋、英皇國際(0163)、其士國際(0025)、永泰地產(0369)、佳兆業(1638)、漢國置業(0160)、建灝地產;另外,信置(0083)、九建(0035)亦有入標。 

英皇國際物業經理蔡宏基表示,集團以獨資競投,出價已考慮地皮限制及同區二手表現。他認為,地皮鄰近高爾夫球場,單位可享開揚景致,預計發展中小型單位為主,部分樓面或可作洋房。他續指,集團看好新界西北發展,有興趣競投古洞第24區地皮。 

漢國地產董事李振彪表示,地皮規模合適集團發展,故獨資入標。他表示,現時本港住宅有需求大,希望可以投得地皮,繼續回流香港作物業發展。 

建灝地產行政經理林綺華表示,地皮剪裁四正易於規劃,加上住宅需求強勁,故以獨資競投,出價已考慮市況因素。 

上述地皮毗鄰粉嶺高爾夫球會,鄰近恒地(0012)正銷售的高爾夫.御苑,地皮面積約4.74萬方呎,地皮四正,易於規劃,最高可建樓面約28.42萬方呎,地皮估值14.5億至22.68億元,每方呎樓面地價約5100至近8000元。 

記者:甘潔瑩、盧浩鏘

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