仲量聯行:本港甲廈上月轉正吸納量 2年來首次

文章日期:2021年6月24日 16:45

仲量聯行最新《香港地產市場觀察》報告指,整體甲級寫字樓租賃市場於上月錄得11.63萬方呎的正吸納量,自2019年7月以來首次錄得正吸納量。商舖及貨倉租賃市況上月亦見改善跡象。

疫情下企業對地產的需求改變,加上現時租金水平已跌至可負擔水平,令更多租戶選擇搬遷至優質寫字樓,提升工作環境,如外賣平台Foodpanda承租銅鑼灣時代廣場兩層樓面,建築面積約3.9萬方呎。中環近月的租賃交投量亦見改善,區内空置率已由7.5%回落至上月底7.2%。月內較矚目的租賃成交為靈活辦公空間營運商-德事商務中心承租中環友邦金融中心全層,涉及租用面積1.58萬方呎。

仲量聯行香港租賃業務主管鮑雅歷表示,企業對香港經濟逐漸恢復信心,租戶於過去數月開始願意作出地產決定,相信寫字樓租賃市場最差的時刻已經過去,下半年主要商業區的租金跌幅將轉趨緩和。 

其他報道

禮頓山相連戶逾2.3億沽 21年帳賺1.85億

立坊1房實呎再破2萬 3年半帳賺112萬

新盤向隅客918萬購爵悅庭2房特色戶

鄧成波家族7350萬元沽油麻地連約巨舖

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款