新地西九商業地王改花瓣外形 物業高度申降26%

文章日期:2021年6月11日 15:05

新地(0016)2019年以422.32億元投得的西九高鐵上蓋大型商業項目,今年初被城規會拒絕其要求放寬建築物高度限制申請後,新地提出覆核申請,並提交修訂發展方案,降低物業高度近26%,以減少對山脊線的影響。

據城規會文件顯示,整個項目仍以不多於5倍地積比作發展,寫字樓部分以約4.05倍發展,擬建2幢「鑽石形」商廈,改作以較較工整的花瓣形狀設計,樓高19至30層,建築物最高為148米(主水平基準上),較前減少近26%,寫字樓樓面則維持不變,約256.18萬方呎。

申增天台戶外觀景台

另新增免費天台戶外觀景台,讓公眾可欣賞港島景色。同時,新地初步取得項目北面的西九龍站巴士總站天台花園的設計優化和管理權,令擬建全長1.5公里的西九花園綠徑更為完整,而有休憩用地則維持不變,佔9.15萬方呎。

新地表示,修訂方案已充份回應各界的意見,讓西九商業項目成為西九龍區的全新城市核心,與附近的西九文化區締造協同效應。

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