恒地蕉坑公私營發展添社福設施建2198伙 規劃署不反對

文章日期:2021年6月10日 12:35

以公私營合作模式發展、恒地(0012)旗下大埔蕉坑項目,發展遇到不少阻力,恒地幾經優化發展方案後,有望落實有關發展。

據城規會文件顯示,恒地2019年向該會提出改劃蕉坑土地,申請由住宅(丙類)10改劃為住宅(乙類)11,從而增加發展地積比率至3.6倍,住宅單位伙數增至逾2,198伙,同時在項目內增添社福設施,以回應政府部門意見。

城規會將於明日審理上述方案,據規劃署文件顯示,該署原則上不反對有關申請,料明日可獲通過有關申請。

資料顯示,蕉坑項目地盤面積約39.22萬方呎,恒地計劃以地積比3.6倍作發展,擬建9幢10至15層高住宅大廈,提供2198伙,其中用地A將建3幢作公營房屋,涉約900伙(約四成);用地B則建6幢私宅,涉約1300伙(約六成),整個項目總樓面面積約141.2萬方呎。

項目內用地A、用地B內各設一個公眾停車場,並在用地A內擬興建一座4層高綜合大樓,以提供安老院兼日間護理單位、嚴重弱智人士宿舍和展能中心,並建議有關社福設施不納入計算於項目的總樓面面積內。

 

 

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