5月三大辣稅逾14億創半年新高 DSD成交按月升近倍最勁

文章日期:2021年6月9日 15:50

近期一、二手物業交投市況暢旺,連帶港府的物業辣稅稅收亦水漲船高;據稅務局最新公布,5月涉及三大物業辣稅(額外印花稅SSD、買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD)的總成交宗數為628宗,相比4月錄得345宗,按月上升82%,為去年12月錄得727宗後的5個月高位。至於5月涉三大辣稅稅款總額,5月錄得14.05億元,比4月錄得8.668億元,按月上升62%,為去年11月錄得19.2億元後的6個月高位。

三大辣稅中,反映投資者入市的雙倍印花稅DSD的成交宗數, 按月增幅最強勁,由4月錄得240宗、大增99%至5月的478宗。可留意的是,5月非住宅DSD成交宗數為4宗,按月增加達3倍,而同期住宅DSD成交宗數為474宗,按月增加98%。與此同時,DSD所涉稅款由4月6.565億元增加75%、至11.481億元;其中5月住宅、非住宅DSD稅款分別是11.448億元、330萬元,按月分別升75%和65%。

至於反映境外買家入市的買家印花稅BSD,5月成交宗數有114宗,比4月錄得62宗,按月上升84%,為2019年11月錄得184宗後的18個月、即1年半按月新高;而5月BSD涉稅款由4月錄1.864億元,按月上升28%至2.39億元。

另5月涉額外印花稅SSD之成交有36宗,比4月錄43宗減16%;同期涉1790萬元稅款,按月減25%。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款