CCL創20個月高位 四大分區樓價齊升近半年首現

文章日期:2021年6月4日 16:00

中原地產最新公布、具體反映今年5月10至16日成交市況的中原城市領先指數CCL,創自2019年9月、即逾20月來的新高;中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,CCL三大整體指數本周齊升,當中CCL報185.16點,創91周(即2019年9月後)、即約20個月新高,按周升0.36%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報187.55點,創92周新高,按周升0.70%;CCL(中小型單位)報185.40點,同樣創91周新高,按周升0.65%。

不過,反映豪宅樓價的CCL(大型單位)報183.90點,按周跌1.12%,距離自己歷史高位相差4.18%;復活長假後7周計,豪宅樓價3升4跌,累升2.71%,走勢反覆向上。

4大分區方面,本周均齊升,是25周(即2020年12月)、即5個多月來首見;當中新界東CCL Mass最新報200.58點,重返200點水平,創97周(即2019年7月後)、即約22個月新高,按周上升2.10%,升幅為10周以來最大,結束2周連跌。

另外,新界西CCL Mass報173.41點,創100周(即2019年6月後)、即約23個月新高,按周升0.33%,連升4周共2.20%,是67周以來再現,相對本身的歷史高位(176.99點),相差僅2.03%,料新界西樓價持續向升,未來數周有望率先重返歷史高位,帶領整體大市繼續向上。

市區方面,港島CCL Mass報192.67點,按周升0.74%;九龍CCL Mass報179.26點,按周升0.23%。

 

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