晉海一房反價3%後呎售2.11萬 創屋苑二手新高

文章日期:2021年5月30日 17:12

將軍澳日出康城SEA TO SKY日前開展一輪銷售,帶動同區二手成交。中原高級分區營業董事伍錦基表示,日出康城同區半新盤晉海1個一房戶,創屋苑二手成交呎價歷來新高紀錄;上述為晉海1A座低層F室,實用340方呎、外望山景,原業主今年2月開盤叫價700萬元,後反價20萬元或3%後、以720萬元易手,實呎21176元;是次成交較同類單位呎價20590元,高約2.7%。原業主於2017年10月以495.6萬元購入一手單位,持貨約4年,現轉手帳面賺224.4萬元或約46%。

另外,將軍澳同區半新盤海天晉,亦錄創屋苑同類單位成交價新高;上述為3座低層C室,屬實用518方呎兩房間隔、望園景,原業主開盤叫價1068萬元,議價後減50萬元或約4.7%,以1018萬元成交,實呎19653元,成交價較同類單位原最高紀錄952萬元,再推高66萬元或約7%。原業主於2016年6月以735.3萬元一手購入,持貨約5年,現帳面獲利282.7萬元或約38%。

 

 

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