逸南周日首輪賣45伙 開放戶427萬起

文章日期:2021年5月26日 19:03

黃竹坑港島南岸晉環紅盤高開後,港島南區另一全新盤、恒地(0012)旗下樓花期長約17個月的鴨脷洲逸南,今日上載銷售安排,敲定周日(5月30日)首輪發售45伙;根據銷售安排顯示,首輪銷售包括20伙開放式戶、25伙1房戶,實用介乎183至264方呎,折實售價427.6萬至678.49萬元,折實呎價22,990至27,058元,整批單位折實價計總值逾2.48億元。

市場估計,逸南4日來累積收約360張入票,以首輪開售45伙計,超額7倍。

逸南前後推出兩張價單共68伙,提供最高6%即供直減折扣,首推50伙折實均呎25228元,實用186方呎開放式戶折實價427.6萬元入場,為2018年3月恒地同系香港仔田灣南津‧迎岸、以折實入場費352.6萬作招徠後,3年來港島入場費最低新盤;至於2號價單推出的18伙,折實均呎25372元。

可留意的是,兩張價單全部68伙,若以建築期付款法計(按價單定價減1%),折實價全數均低於800萬元,意味首置買家最高可承做九成按揭(連按保)。

 

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