溱8三房2118萬沽 實呎逼2.6萬破頂

文章日期:2021年5月20日 20:18

港鐵大圍站上蓋柏傲莊3期最快下周開價前,與該盤僅一站之隔的港鐵車公廟站溱岸8號,新近錄得呎價新高成交。晉聯地產營業經理何家健指,屋苑2座高層G室,實用825方呎,屬3房連套房及工人房間隔,原以2,200萬元放售,經議價後以2,118萬元易手,實呎25,673元,呎價創屋苑新高。原業主2018年5月初以1548萬元購入上址,3年SSD額印期剛鬆綁,即獲買家承接,帳面升570萬元或37%。屋苑對上成交呎價紀錄為2019年5月,由2座高層A室所創下,該單位實用1382方呎,連車位以3350萬元成交,實呎24349元,新紀錄單位雖不連車位,但呎價仍較舊紀錄再升約5%。

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