市建局橡樹埃華街暫收12份標書

文章日期:2021年5月20日 13:22

市區重建項備受發展商歡迎,剛截標的大角嘴橡樹街/埃華街項目,該局最少收有12份標書,包括信置(0083)、華懋、嘉華(0173)、遠展(0035)、其士集團(0025)、莊士中國(0298)、德祥地產(0199)、建灝地產等,全以獨資入標。

其士銷售及市場經理冼佩盈表示,集團在區內有發展項目,而是次埃華街項目靜中帶旺,位置優越,故獨資競頭。另集團對樓市有信心,一直以不同方法物色土儲。

建灝地產行政經理林綺華表示,項目地點佳,交通方便,加上規模合適集團發展,故以獨資競投。

項目地盤面積6,663方呎,預計可建近6萬方呎,中標發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求,興建新發展項目,以提供一個可持續發展的生活環境。

據悉,中標財團將來賣樓收益達12.5億元,若以總樓面計即每方呎約20,845元,須按比例向市建局分紅,達標後首3,000萬元分紅20%,第2及第3個3,000萬元分別分紅30%及40%,達標9,000萬元以上分紅比例50%。

另項目單位實用面積不可少於300方呎,另至少半數單位面積不可大於480方呎。

綜合市場人士估計,項目估值約5.4億至6.6億元,預計每方呎樓面地價約9000至1.1萬元。

記者:甘潔瑩

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