運房局:未來3、4年中小型戶佔比81% 按季微增1%

文章日期:2021年4月30日 16:51

中小型單位持續受市場承接,據運輸及房屋局指,根據今年3月底的最新推算,未來三至四年的一手私人住宅供應量約為9.3萬個單位,較上一季(即2020年12月底)增加1000個單位,估計當中有7.5萬個單位為實用面積少於753方呎的中小型單位,佔整體供應量81%,比率較上一季稍增1%。

該局又指,9.3萬個單位中,包括1.2萬個「貨尾」單位,這些單位可能是空置單位、屬發展商自用或用作出租,只有5.6萬個興建中但未售出的單位、以及2.5萬個在已批出土地上可隨時動工興建的單位。該局並預計未來數月將有8幅住宅用地轉為熟地,可提供約3400個單位。而隨著政府持續有序地增加房屋土地供應,該局相信未來三至四年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。

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