萊坊林浩文:今年樓價或勝預期 料全年樓價升最多5%

文章日期:2021年4月30日 11:07

運輸及房屋局公布,今年首季私樓施工量及落成量同錄2200伙。萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示因疫情關係,施工量及落成量少,但隨着近月樓市回暖,相信第2季的施工量及落成量會有所回升。

他估計,今年住宅供應、施工量及落成量都有機會達標。在現時購買力仍然強勁下,預期今年住宅樓價表現會比預期好,料樓價會向升3%至5%,尤其看好樓價600萬至1000萬的物業,以及超級豪宅物業的表現。

不過,林認為,雖然政府近年努力嘗試不同方法以增加土地供應,但受制於政治及社會情況、疫情、不同持份者意見等因素,在土地供應上的進展其實並不顯著,短期供應尚且足夠,但2024以後中長線土地供應卻仍未解決。

 

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