君爵堡洋房1.238億沽 呎價5.4萬破頂

文章日期:2021年4月28日 18:55

西貢區再錄高價洋房成交。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢銀缐灣君爵堡雙號別墅,實用2,285方呎,屬4房1套及3廳連工人房間隔,並附有3,850呎花園,並擁開揚海景。業主於2015年已將單位放盤,至近月叫價改為1.28億元,及後經買家議價,終累減420萬元,以1.238億元成交,實呎54,179元,除創屋苑呎價及成交價新高紀錄外,並成為西貢區今年成交呎價最高的住宅物業。

資料顯示,原業主2000年透過公司名義以2165萬元購入上址,持貨21年,帳面獲利約1.02億元或4.7倍。據了解,屋苑對上成交價紀錄為2014年由另一雙號屋以7050萬元所創下,該單位實用2203方呎,實呎約3.2萬元,是次成交價較之前紀錄高5330萬元或76%。

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